全新商業(yè)地產(chǎn)融資模式“穩(wěn)賺1號”在浦東落地
6月8日，由萬達集團、快錢公司聯(lián)手打造的萬達互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)正式宣告落地。雙方共同推出中國首個商業(yè)地產(chǎn)眾籌項目“穩(wěn)賺1號”。該項目突破了傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的融資模式，運用創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)金融方式，使資金直接注入到萬達廣場的建設(shè)之中，支持集團實現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)快速擴張，加速集團向輕資產(chǎn)的服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)型。
作為萬達互聯(lián)網(wǎng)金融的首發(fā)產(chǎn)品，“穩(wěn)賺1號”以萬達廣場為基礎(chǔ)，募集資金將直接投向各地萬達廣場建設(shè)，投資人則獲得這些廣場的收益權(quán)，享受商鋪租金和物業(yè)增值雙重回報，預(yù)期合計年化收益率可達12%以上。同時，依托快錢公司領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)平臺，該項目還具備極強的互聯(lián)網(wǎng)屬性，起始投資金額僅為1,000元，革命性的拉低了傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的投資門檻，使廣大普通投資者也能輕松擁有優(yōu)質(zhì)物業(yè)，與商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)共同豐厚的投資回報。
作為全球商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，萬達擁有成熟而專業(yè)化的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營能力和管理經(jīng)驗，每一座萬達廣場都是城市人流的聚集地，受到合作商戶的持續(xù)追捧。萬達在商業(yè)管理方面，創(chuàng)造了連續(xù)多年商鋪出租率、租金收繳率超過99%的世界行業(yè)紀(jì)錄。此外，這種“城市中心”效應(yīng)，使萬達廣場建成后的物業(yè)增值潛力不可小覷。這些都為投資人獲得持續(xù)、穩(wěn)定的高收益奠定了可靠保障。
據(jù)了解，“穩(wěn)賺1號”將通過快錢平臺jr.99bill.com及“快錢錢包APP”限額發(fā)售，募集期為2015年6月12日至6月15日。投資者現(xiàn)已可以登錄快錢平臺或下載“快錢錢包”查看項目詳情。同時，快錢還將開放轉(zhuǎn)讓功能，項目成立三個月起投資者即可選擇流通變現(xiàn)。
中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會會長宏皓認(rèn)為，萬達廣場眾籌項目實現(xiàn)了資金與實體產(chǎn)業(yè)的直接對接，開創(chuàng)了全新的商業(yè)地產(chǎn)融資模式，實現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)輕量化的快速擴張之路。該項目也是迄今為止全國范圍以及上海自貿(mào)區(qū)首個具備實質(zhì)意義的金融創(chuàng)新項目，這種創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)金融模式與國家“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略一脈相承，是產(chǎn)融結(jié)合的有益嘗試，是“互聯(lián)網(wǎng)+”拉動實體經(jīng)濟的典型范例。
